في إطار تنظيم الملكية المشتركة واحترام المقتضيات القانونية الجاري بها العمل في المغرب، يُعد تحرير محضر الجمع العام التأسيسي لاتحاد الملاك (السانديك) خطوة أساسية، خصوصًا في حالة عدم توفر النصاب القانوني خلال الاجتماع الأول.

ولهذا الغرض، نوفر لكم نموذجًا رسميًا وجاهزًا للتحميل بصيغة PDF، مخصصًا لحالة الجمع العام التأسيسي بدون النصاب القانوني، ومُعدًّا وفق آخر التعديلات القانونية المعمول بها.

متى يُستعمل هذا المحضر؟

يُستعمل هذا المحضر عند:

• انعقاد الجمع العام التأسيسي الأول
• حضور عدد غير كافٍ من الملاك
• معاينة عدم توفر النصاب القانوني
• اتخاذ قرار عقد جمع عام ثانٍ تكون مقرراته ملزمة لجميع الملاك

مضمون النموذج

يتضمن النموذج جميع البيانات الأساسية، من بينها:

• تاريخ ومكان انعقاد الجمع العام
• لائحة الحضور
• تعيين رئيس الجلسة وكاتب المحضر
• توثيق مراحل الاجتماع ومناقشة النظام الداخلي
• التنصيص الصريح على عدم توفر النصاب القانوني
• قرار الدعوة إلى جمع عام ثانٍ

نموذج مطابق للقانون المغربي

تم إعداد هذا النموذج طبقًا لمقتضيات:

• الظهير الشريف رقم 1.24.37
• القانون رقم 39.24 المعدِّل والمتمِّم للقانون رقم 18.00 المتعلق بنظام الملكية المشتركة للعقارات المبنية
• الجريدة الرسمية عدد 7328 بتاريخ 22 أغسطس 2024

مميزات النموذج

• مخصص لحالة عدم توفر النصاب القانوني
  صياغة قانونية واضحة ورسمية
  قابل للطباعة والاستعمال المباشر
  مناسب للإقامات السكنية والعمارات
  جاهز للتعبئة اليدوية أو الرقمية

تحميل النموذج

يمكنكم الآن تحميل نموذج محضر الجمع العام التأسيسي لاتحاد الملاك بدون النصاب القانوني (PDF) مباشرة من الرابط أسفله:

محضر الجمع العام التأسيسي لاتحاد الملاك بدون النصاب القانوني